So funktioniert Bausparen
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Als Bausparer profitieren Sie von dem bewährten Erfolgsgeheimnis "Gemeinsam
schneller ans Ziel". Ein Kollektiv aus vielen Sparern zahlt regelmäßig in
einen Topf ein. Nach einer bestimmten Zeit und bei Erreichen eines
bestimmten Prozentsatzes der Bausparsumme erhält der Sparer sein gespartes
Geld plus Zinsen aus dem gemeinsamen Topf und kann zusätzlich noch ein
zinsgünstiges Darlehen zu einem von Anfang an festgesetzten Zinssatz in
Anspruch nehmen, der für die gesamte Laufzeit des Darlehens gilt.
Ein Bausparvertrag gliedert sich in 3 Phasen:
Sparphase:
In der Sparphase zahlen Sie regelmäßig eine bestimmte Summe ein. In dieser
Phase bauen Sie Schritt für Schritt Eigenkapital auf, das Sie nach Zuteilung
des Bausparvertrages z.B. für den Immobilienerwerb einsetzen können. Diese
Form der Eigenkapitalbildung wird - innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen -
staatlich gefördert.
Zuteilungsphase:
Damit Sie über Ihre Bausparsumme verfügen können, bedarf es der Zuteilung.
Diese kann erfolgen, je nach Tarifvariante, wenn 40% oder 50 % der
Bausparsumme als Mindestsparguthaben angespart ist. Bei einigen Tarifen, wie
bei dem Tarif Dispo maXX der BHW, ist kein Mindestguthaben erforderlich.
Hat die Bausparkasse den Bausparvertrag zugeteilt und haben Sie die
Zuteilung angenommen, stellt die Bausparkasse Ihnen Bausparguthaben und
Bauspardarlehen bereit.
Darlehensphase:
In dieser Phase zeigt sich einer der besonderen Vorzüge des Bausparens: Sie
erhalten neben Ihrem angesparten Bausparguthaben ein Darlehen zu
außergewöhnlich günstigen Zinssätzen, die zudem zum Zeitpunkt des
Vertragsabschlusses bereits feststehen und über die gesamte Laufzeit des
Darlehens festgeschrieben sind. Höhe und Dauer der Tilgung richten sich nach
der gewählten Tarifvariante. |
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