Ein Teilverkauf von Immobilien hat viele Vorteile. Zunächst einmal können Eigentümer sofort Kapital erhalten, ohne die gesamte Immobilie zu verkaufen. Insgesamt bleibt ihnen das Wohnrecht in der Immobilie erhalten und sie haben keine Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes. Auch besteht eine einfache Möglichkeit, Geld in Zeiten finanzieller Notlage zu erhalten.
Darüber hinaus kann der Verkauf eines Anteils an der Immobilie steuerliche Vorteile bieten, da die Einnahmen aufgrund des Teilverkaufs als Kapitalertrag besteuert werden. Dies bedeutet, dass manche Eigentümer steuerlich profitieren können und niedrigere Ertragssteuersätze zahlen sowie bei anderen Investitionsformen wie dem Vermieten der Immobilie
