Der Teilverkauf von Immobilien kann für viele Menschen eine gute Option sein, um finanziell flexibler zu werden. Diese Art der Immobilienverrentung ist besonders für ältere Menschen interessant, die ihre Immobilie nicht mehr vollständig verkaufen möchten, aber dennoch Zugang zu Kapital benötigen. Auch Personen, die sich in einer großen Notlage befinden und schnell Geld benötigen, können vom Teilverkauf profitieren.
Bei einem Teilverkauf behalten Eigentümer den Besitz an ihrer Immobilie und behalten das Wohnrecht. Der Verkäufer erhält eine Geldzahlung für den Verkauf des Anteils an der Immobilie und muss keine Kaufnebenkosten tragen.
Es gibt jedoch auch Nachteile beim Teilverkauf von Immobilien: Der Eigentümer hat weiterhin die volle Verantwortung für die Instandhaltung der Immobilie und muss alle Kosten tragen. Außerdem ist es schwierig, den richtigen Käufer zu finden, und es besteht immer das Risiko, dass der Käufer nicht in der Lage ist, seinen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen.
Der Teilverkauf von Immobilien kann auch eine gute Option sein, um finanziell flexibel zu werden oder schnelles Geld zu erhalten – allerdings sollte man sich vorher über alle Vor-und Nachteile informieren und gegebenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.