Ein Teilverkauf von Immobilien funktioniert in der Regel auf folgende Weise:
Beim Teilverkauf von Immobilien teilt der Eigentümer das Eigentum an der Immobilie und verkauft einen Anteil davon an einen Investor. Der Verkäufer erhält im Gegenzug eine sofortige Geldzahlung für den Verkauf des Anteils.
Der Käufer erhält das Recht auf regelmäßige Zahlung des Verkäufers über die Dauer des Vertrages über sowie eine bestimmte Erklärung des Kapitalwerts der Immobilie am Ende des Vertrages.
Der Verkäufer erhält im Gegenzug eine sofortige Geldzahlung für den Verkauf seines Anteils an der Immobilie, behält aber das Wohnrecht in der Immobilie bei.
